名古屋で古家や空き家を解体したいけれど、いくらかかるのか見当がつかない。
その状態で1社だけに見積もりを頼むと、相場より高くても気づけません。
名古屋市の坪単価データと実際の工事金額、業者の探し方までまとめました。
実家が名古屋にあって、そろそろ解体を考えてるんですが……相場がまったく分からなくて。
まずは構造と延床面積です。
名古屋市は公開データが充実しているので、目安はかなり絞り込めますよ。
結論｜名古屋市の解体費用は木造なら坪3〜5万円台が目安
名古屋市の木造住宅は坪3.1万〜4.9万円あたりが目安です。
ただしこれは平均値で、狭小地や連棟、アスベストが絡むと一気に跳ね上がります。
だから最初にやるべきは相場の暗記ではなく、同じ条件で3社に見積もりを出させること。
下の一覧は、名古屋の解体工事で使える見積もりサービスと、市内で口コミ評価の高い解体業者です。
- 初期費用: 契約締結まで無料
- 登録2,500社から条件に合う業者を紹介
- 契約までの利用は無料で3つの保証付き
- 対応方法: Web一括見積もり（登録2,500社から紹介）
- 対応エリア: 全国
- 相談実績17万件・登録2,500社の一括見積もり
- 初期費用: 一括見積もりは無料
- 見積もりは最短即日で提出
- 全国1,640社以上から紹介
- 対応方法: Web一括見積もり（全国1,640社以上から紹介）
- 対応エリア: 全国
- 最短即日で見積もり・補助金申請にも強い
- 初期費用: 一括見積もりは無料
- 審査を通過した業者から最大4社を紹介
- 見積もりの取得は完全無料
- 料金形態: 一括見積もり比較サービスのため利用は無料（解体費用は各社の見積もりによる）
- 対応方法: Web一括見積もり（最大4社）・電話 0120-923-944
- 対応エリア: 全国
- 最大4社の解体業者をまとめて比較
- 初期費用: 現地調査・見積もり無料
- 重機を自社施設に保有しレンタル費を抑えている
- 名古屋市内の施工事例を金額つきで公開
- 料金形態: 現地調査後の見積もり（名古屋市の木造2階建てで143万〜235万円の事例）
- 対応方法: 電話・Webフォーム
- 対応エリア: 名古屋市・愛知県
- Google口コミ 4.8（63件）
- 初期費用: 現地調査・見積もり無料
- 費用事例を金額つきで公開している
- 家屋解体から内装解体・外構工事まで対応
- 料金形態: 現地調査後の見積もり（名古屋市中区の木造2階建て32坪で110万円の事例）
- 対応方法: 電話・メール
- 対応エリア: 名古屋市・愛知県・岐阜県
- Google口コミ 4.9（53件）
- 初期費用: 現地調査・見積もり無料
- 建設リサイクル法の届出手続きを代行
- 工事賠償保険に加入済みで隣家の物損にも対応
- 料金形態: 現地調査後の見積もり
- 対応方法: 電話・Webフォーム
- 対応エリア: 愛知・岐阜・三重の東海3県
- Google口コミ 4.8（40件）
詳しい中身は記事の後半でまとめています。
その前に、名古屋の相場がいくらなのかを見ていきましょう。
名古屋市の解体費用相場｜構造別の坪単価
解体費用は建物の構造でまず大きく変わります。
木材だけの木造と、鉄筋コンクリートを砕くRC造では、必要な重機も工期も別物だからです。
構造別の坪単価の目安
一般社団法人あんしん解体業者認定協会が名古屋市で実際に行われた工事をもとに公開している坪単価が、以下になります。
| 建物構造・工事種別 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による変動幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,188円 | 25,135〜29,104円 |
| 鉄骨造 | 34,907円 | 25,000〜85,000円 |
| RC造（鉄筋コンクリート） | 71,917円 | 48,000〜120,000円 |
| 内装解体 | 27,613円 | 15,000〜80,000円 |
出典: 解体無料見積ガイド「愛知県名古屋市の解体業者918社」（2026年8月時点）
目を引くのは変動幅です。
鉄骨造は25,000円から85,000円まで、3倍以上の開きがあります。
つまり「鉄骨だから坪3.5万円」という計算は、名古屋ではあまりアテになりません。
幅がありすぎて、逆に不安になってきました……。
この幅の正体が「現場条件」です。
後半の3つ目のH2で分解していきますね。
うちは30坪くらいなので、坪5万円前後で見ておけばいいですか？
延床面積が小さいほど坪単価は上がる
もうひとつ効いてくるのが建物の広さです。
クラッソーネが名古屋市で過去に提出された見積書の平均から出している坪単価は、こう分かれています。
| 延床面積 | 木造 | 鉄骨 |
|---|---|---|
| 10坪未満 | 6.0万円/坪 | — |
| 20坪台 | 5.5万円/坪 | 5.6万円/坪 |
| 30坪台 | 4.9万円/坪 | 5.2万円/坪 |
| 50坪台 | 4.6万円/坪 | 5.3万円/坪 |
| 70坪以上 | 3.9万円/坪 | 4.3万円/坪 |
出典: クラッソーネ「愛知県名古屋市の解体業者一覧と補助金情報」（2026年8月時点）
木造は10坪未満で6.0万円、70坪以上だと3.9万円。
小さい建物ほど坪単価が高く出ます。
重機の搬入や近隣養生、廃材運搬といった建物の大きさに関係なくかかる費用が、少ない坪数に乗ってくるからです。
出典が違えば数字も違う。
ここを押さえておくと、業者の説明に流されにくくなります。
名古屋市内で実際にかかった工事金額
坪単価より、総額の実例のほうが感覚はつかみやすいはずです。
市内の解体業者が公式サイトで公開している工事金額を並べてみました。
- 名古屋市中村区 木造瓦ぶき2階建て：148万円（青木工業）
- 名古屋市西区 木造2階建て：235万円（青木工業）
- 名古屋市守山区 木造瓦ぶき平屋建て：140万円（青木工業）
- 名古屋市中区 木造2階建て32坪：110万円（豊和解体）
- 名古屋市中村区 木造2階建て：196万円（建商）
木造2階建てなら110万〜240万円あたりに収まっている事例が多い印象です。
ただし建商の公開事例には、名古屋市港区で木造2階建てと軽量鉄骨造2階建てをまとめて解体して456万円というものもあります。
建物が2棟あれば、当然そうなりますよね。
戸建てとビルでは桁が変わります。
ここまでが「条件がふつうなら」の話です。
事例を見ると、なんとなく金額のイメージがつかめてきました。
名古屋で解体費用が跳ね上がる5つの条件
相場どおりに収まらないケースには、はっきりした共通点があります。
名古屋の市街地はとくに1と2に当たりやすいので、心当たりがないか見てみてください。
前面道路が狭い
大型重機やトラックが入れないと、小型機や手壊しに切り替わって工期が延びます。
市内の業者は道路使用許可を取ったり、先に建物の一部を壊して駐車スペースを作ったりして対応しています。
隣家と接している・連棟になっている
長屋を切り離す連棟切り離し工事は、残す側の壁の補修まで必要になります。
光明の施工事例にも名古屋市瑞穂区・中川区・西区などの切り離し工事が並んでいます。
アスベストが含まれている
吹付けアスベストは事前調査と届出、専門の除去工事が必要です。
名古屋市内でも中区の吹付アスベスト除去（レベル1）や中村区のレベル3の施工事例があります。
家財や残置物が残っている
家具や家電が残ったままだと、産業廃棄物として処分費が上乗せされます。
事前に自分で処分すれば、その分は下げられます。
地中埋設物が出てくる
古い基礎や浄化槽、井戸などが掘って初めて出てくるパターンですね。
着工前の見積もりに含められないため、追加費用として扱われます。
建商も青木工業も、公開している事例金額にアスベストや地中埋設物の撤去費は含まないと明記しています。
事例の金額をそのまま自分の家に当てはめると、そこでズレます。
1社だけ極端に安かったら、むしろ疑ったほうがいいってことですね。
5つとも、現地調査をしないと分からないものばかりです。
だから机上の見積もりは当てになりません。
名古屋市の助成制度と、解体前に必要な届出
費用を下げる手段としてまず思い浮かぶのが助成制度だと思います。
ただ、ここは期待しすぎないほうがいい領域なんですよね。
老朽木造住宅の除却に対する助成はある。ただし条件付き
名古屋市には、老朽化した木造住宅の除却を対象にした助成制度があるんです。
ブロック塀の撤去や、民間建築物の吹付けアスベスト対策にも支援の枠が用意されています。
とはいえ、対象地域が町名単位で細かく指定されている制度が含まれます。
金額や要件、受付期間は年度で変わるうえ、予算に達した時点で受付終了になるものもあります。
ここで数字を覚えても意味がないので、対象になるかどうかは名古屋市の担当窓口で直接確認してください。
- 解体したい建物の所在地が対象地区に入っているか
- 建物の建築時期や構造が要件を満たしているか
- 今年度の受付期間内か、予算が残っているか
- 契約や着工の前に申請が必要な制度ではないか
- 申請サポートをしてくれる業者・サービスかどうか
4つ目は特に大事です。
交付決定の前に契約や工事に着手すると、対象外になる制度があります。
制度の入口は名古屋市の老朽木造住宅除却助成の案内ページから確認できます。
「業者に言われるまま契約したら助成の対象外だった」は、いちばんもったいないパターンです。
窓口が細かく分かれているのは、ちょっと面倒ですね……。
建設リサイクル法の届出は誰がやる？
床面積80平方メートル以上の建築物を解体する場合、着工前に建設リサイクル法の届出が必要になります。
実務では解体業者が代行するのが一般的で、さとうのエコ解体も「届出手続きは当社で行う」と明記しているんですよね。
名古屋市の場合、届出の窓口は内容によって分かれています。
解体工事に関する担当部署は多岐に渡ります。
内容に応じた担当部署にお問い合わせください。
名古屋市「名古屋おしえてダイヤル」FAQ
建築物の建設リサイクル法の届出は住宅都市局の建築指導課が窓口です。
騒音・振動の届出は区ごとの公害対策担当、除却届は建築審査課と、担当がバラバラに分かれています。
自分で全部押さえるのは正直しんどいので、届出を代行してくれる業者かを見積もり段階で聞いておくのが早いです。
届出まで含めて任せられるなら、こちらの負担はかなり減りますね。
名古屋の解体工事の流れと期間
見積もりから完工までの道筋が見えていると、業者との会話がぐっと楽になります。
事前調査・見積もり依頼
建物の構造や広さ、アスベストの有無を確認します。
現地調査は建物の外回りを見て算出するため、留守でも進められる業者が多いです。
業者の選定（相見積もり）
同じ条件で複数社に出させて、金額と内訳を並べます。
ここが費用差のいちばん大きい分岐点になります。
契約・行政への届出・近隣あいさつ
工事請負契約を結び、建設リサイクル法などの届出を済ませます。
着工の7日前までに近隣説明を終えるのが目安です。
ライフラインの停止・足場と養生
電気・水道・ガス・電話の引き込みを事前に処理しておきます。
足場に張る養生シートが、粉じんの飛散と騒音を抑えます。
解体工事
重機と手作業を使い分けて進めます。
粉じんを抑えるため、工事中は散水しながら作業するのが通常です。
廃棄物処理・整地
分別した廃材をマニフェストで管理しながら処分し、土地をならします。
ここを雑にされると土地の売却時に響きます。
完工確認・支払い・滅失登記
立ち会いで残存物がないかを確認します。
建物滅失登記に必要な証明書を業者から受け取り、法務局で手続きします。
7工程のうち、費用が決まるのは2番目までです。
ここに時間をかけてください。
期間の目安も押さえておきましょう。
あんしん解体業者認定協会の全国の工事事例では、木造2階建て20〜35坪でおおむね7〜15日。
名古屋市のRC造7階建て618坪という大型案件でも60日でした。
ただし、これは着工してからの日数です。
見積もり比較と届出を含めると、相談から更地になるまでは1〜2か月以上を見ておくほうが安全だと思います。
売却の期限が決まっていると、けっこうギリギリになりそうですね。
工程ごとの詳しい注意点は、こちらの記事でも解説しています。
名古屋で失敗しない解体業者の選び方
費用の目安がつかめたら、次は依頼先です。
解体 名古屋で検索すると業者もポータルサイトも大量に出てくるので、絞り込む軸を先に決めておきます。
名古屋市の解体業者は918社。まず登録業者かを確認する
解体無料見積ガイドが名古屋市で工事を請け負う業者として掲載しているのは918社。
クラッソーネの名古屋市一覧にも667件が並んでいます。
この数から選ぶわけで、感覚だけで決められる規模ではありません。
最低ラインの確認方法があります。
愛知県が愛知県解体工事業登録業者名簿をPDFで公開していて、県内で登録を受けている業者を誰でも確認できます。
登録の有効期間は5年です。
気になる業者が見つかったら、名簿に載っているかを先に照合するだけで、いきなり事故を踏む確率は下がります。
県が出している名簿なので、業者のサイトの自己申告より確実です。
918社って……正直、どこから手をつければいいのか。
相見積もりで数十万円の差が出る
これは名古屋に限らず、解体でいちばん効く話なんですよね。
あんしん解体業者認定協会は、同じ工事内容で50万円以上の金額差が出た実例の見積書を公開しています。
青木工業に依頼した人のGoogle口コミにも、数社から見積もりを取ったうえで対応の丁寧さと金額で決めたという声がありました。
ハウスメーカー提携の解体業者より安かった、という部分に注目してください。
建て替えのついでに紹介された業者は、間に会社が入るぶん中間マージンが乗ります。
酒松組が自社施工による中間マージンなしを強みに挙げているのも、裏を返せばそこに差が出るからです。
中間マージンの有無は、見積書の内訳を並べると見えてきます。
- 廃材処分費や整地費が金額に含まれているか
- アスベスト調査や地中埋設物の扱いをどう書いているか
- 近隣あいさつ・養生・ガードマンの手配まで入っているか
- 提示された金額が高いのか安いのか判断できない
- 抜けている項目に気づけず、着工後に追加請求が来る
- 断りづらくなって、条件交渉の余地がなくなる
見積書のどこを見るかは、こちらでも整理しました。
みんなの声｜名古屋の解体は「人手」がボトルネックになりつつある
名古屋の解体事情には、相場表に出てこない話もあるんです。
名古屋駅前の再開発が動くたびに、市内の解体業者はそちらへ引っ張られます。
戸建て1棟の解体でも、着工日の希望が通りにくくなる時期があるということですね。
解体無料見積ガイドも「安く見積もりしてくれる認定業者ほどすぐ予約が埋まる」と書いています。
売却や建て替えの予定があるなら、相談は思っているより2か月早めに。
これは本気でおすすめします。
相場を調べる前に、まず日程を押さえにいくべきなんですね。
名古屋の解体工事に対応する見積もりサービス・業者6選
ここからは実際の依頼先です。
複数社をまとめて比較できるサービスを3つ、名古屋市内で口コミ評価の高い解体業者を3社取り上げます。
- 初期費用: 契約締結まで無料
- 登録2,500社から条件に合う業者を紹介
- 契約までの利用は無料で3つの保証付き
- 対応方法: Web一括見積もり（登録2,500社から紹介）
- 対応エリア: 全国
- 相談実績17万件・登録2,500社の一括見積もり
- 初期費用: 一括見積もりは無料
- 見積もりは最短即日で提出
- 全国1,640社以上から紹介
- 対応方法: Web一括見積もり（全国1,640社以上から紹介）
- 対応エリア: 全国
- 最短即日で見積もり・補助金申請にも強い
- 初期費用: 一括見積もりは無料
- 審査を通過した業者から最大4社を紹介
- 見積もりの取得は完全無料
- 料金形態: 一括見積もり比較サービスのため利用は無料（解体費用は各社の見積もりによる）
- 対応方法: Web一括見積もり（最大4社）・電話 0120-923-944
- 対応エリア: 全国
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- 対応エリア: 名古屋市・愛知県
- Google口コミ 4.8（63件）
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- Google口コミ 4.9（53件）
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- 対応方法: 電話・Webフォーム
- 対応エリア: 愛知・岐阜・三重の東海3県
- Google口コミ 4.8（40件）
一括見積もりサービスで数字の基準を作ってから、地元業者に当てるのが個人的にはやりやすいです。
見積もりサービスは、どれも無料で使えるんですか？
クラッソーネ｜相談実績17万件・3つの保証が無料
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相談実績17万件・登録2,500社の一括見積もり
どの業者に頼めばいいか見当がつかない、という段階で使いやすいサービスです。
クラッソーネは登録2,500社から条件に合う業者を紹介してくれて、相談実績は17万件を超えています。契約するまでの利用は無料です。
工事の3つの保証が無料で付くのも安心材料。見積書は現地調査のあと1週間ほどで出てきます。
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- 相談実績は17万件を超える
- Google口コミ（4.3・238件）には仲介手数料の存在を指摘する声もある
- 工事するのは紹介先の解体業者なので、現場対応は業者次第
はい、3つとも相談・見積もりは無料です。
工事費だけが実費になります。
解体無料見積ガイド｜全国1,640社以上から紹介
| 初期費用 | 一括見積もりは無料 |
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最短即日で見積もり・補助金申請にも強い
とにかく早く見積もりが欲しい方に向いています。
解体無料見積ガイドは最短即日で見積もりを提出し、問い合わせにも24時間以内に返信があります。全国1,640社以上のネットワークから業者を紹介してくれます。
補助金の申請実績が3,500件以上あるので、自治体の解体補助金を使いたい場合にも相談しやすいはずです。
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- 全国1,640社以上から紹介
- 補助金の申請実績が3,500件以上
- 掲載918社の中から絞る作業は結局こちらでも必要になる
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解体工事見積りnet｜最大4社の解体業者をまとめて比較
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解体工事は業者によって見積もりの開きが大きい工事です。
解体工事見積りnetは最大4社をまとめて紹介してくれるので、相場観をつかんでから決められます。紹介されるのは審査を通過した業者だけです。
見積もりの取得は完全無料で、全国が対象です。
- 審査を通過した業者から最大4社を紹介
- 見積もりの取得は完全無料
- 全国を対象に対応している
- 紹介は最大4社のため、名古屋市内をくまなく比較したい場合は他サービスとの併用が要る
ここからは、実際に名古屋市内で工事をしている会社ですね。
施工事例の金額が公開されている会社は、見積もりの説明も具体的な傾向があります。
株式会社青木工業
| 初期費用 | 現地調査・見積もり無料 |
|---|---|
| 料金形態 | 現地調査後の見積もり（名古屋市の木造2階建てで143万〜235万円の事例） |
| 対応方法 | 電話・Webフォーム |
| 対応エリア | 名古屋市・愛知県 |
| Google口コミ | 4.8（63件） |
| 所在地 | 名古屋市中川区吉津 |
施工事例の金額を区ごとに公開している、名古屋市中川区の解体専門業者
中村区148万円、西区235万円、守山区140万円というように、区ごとの工事金額を公開しています。
重機を自社施設に保有しているため、工事のたびにレンタルする費用がかかりません。
追加請求を減らす目的で現場調査に時間をかける方針を掲げていて、Google口コミは4.8（63件）と高評価です。
- 名古屋市内の施工事例が構造・金額つきで確認できる
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- 遠方の依頼者に工事の進捗を写真で共有した口コミがある
- 公開事例の金額にアスベストや地中埋設物の撤去費は含まれない
- 対応エリアは名古屋市・愛知県が中心
豊和解体（株式会社豊和）
| 初期費用 | 現地調査・見積もり無料 |
|---|---|
| 料金形態 | 現地調査後の見積もり（名古屋市中区の木造2階建て32坪で110万円の事例） |
| 対応方法 | 電話・メール |
| 対応エリア | 名古屋市・愛知県・岐阜県 |
| Google口コミ | 4.9（53件） |
| 所在地 | 名古屋支社: 名古屋市緑区鳴子町 |
費用事例と見積書の見方を自社サイトで公開している解体専門業者
名古屋・愛知・岐阜を対応エリアにする解体工事の専門業者です。
市区町村別の費用事例集や見積書の比較ポイントを金額つきで公開しています。
家屋の解体だけでなく内装解体・外構工事・ブロック塀の撤去まで対応し、Google口コミも4.9（53件）と高い水準です。
- 費用事例が地域別・工事内容別に細かく公開されている
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- 他社より費用を抑えられたという口コミがある
- 公開事例は愛知・岐阜が中心で、条件が近いものを探す手間はかかる
事例が地元にあるかどうかも、判断材料になりますね。
さとうのエコ解体（株式会社さとう）
| 初期費用 | 現地調査・見積もり無料 |
|---|---|
| 料金形態 | 現地調査後の見積もり |
| 対応方法 | 電話・Webフォーム |
| 対応エリア | 愛知・岐阜・三重の東海3県 |
| Google口コミ | 4.8（40件） |
| 所在地 | 名古屋支店: 名古屋市中川区伏屋 |
届出の代行と近隣対応をワンストップで引き受ける東海地区の解体業者
建設リサイクル法の届出手続きを代行してくれるので、行政とのやり取りを丸ごと任せられます。
狭い道路の現場では道路占有使用許可を申請したり、重機の大きさを検討したうえで着工したりと対応が具体的です。
工事賠償保険に加入済みで、隣家への物損があった場合の負担は依頼者にかかりません。
- 建設リサイクル法の届出を代行してもらえる
- 施工前後に近隣あいさつをしてくれる
- 遠方の依頼者には施工前後の写真を送付してもらえる
- 公式サイトに料金表の掲載がなく、金額は現地調査後の見積もりで確認する必要がある
3社とも見積もりは無料です。
同じ条件を伝えて、金額と内訳を並べてみてください。
残りの疑問も、ここでまとめて解消しておきたいです。
名古屋の解体工事に関するよくある質問
まとめ
- 名古屋市の木造は坪3.1万〜4.9万円、RC造は坪7.2万円前後が目安
- 延床面積が小さいほど坪単価は上がり、10坪未満では坪6.0万円になる
- 狭い道路・連棟・アスベスト・残置物・地中埋設物の5条件で金額は動く
- 助成制度は対象地区と要件が細かいので、契約前に名古屋市の窓口へ確認する
- 同条件で3社に見積もりを取れば、50万円規模の差にも気づける
名古屋の解体は、相場を暗記するより先に日程を押さえたほうが結果的に安く済むと感じています。
実家の解体を考えているなら、今日のうちに1社目の見積もりを頼んでおいてください。
関東圏の相場と比べたい方は、こちらもどうぞ。
