所有する不動産が事故物件になったら何をすべきか。告知義務の範囲と期間、買取価格の目安である市場価格の7割という水準、解体して更地にする判断基準、相談先となる専門業者の選び方まで、手放すまでの流れを判断の順番に沿って解説します。